Steinhaus in Ronco Sopra (Lago d'Orta)

Piemont

Verkaufspreis Euro 300'000

View to Switzerland (north)

View from the neighbors yard

The street to the residence

View from the pergola over the lake to the mountain

Haus Ronco Sopra (im Piemont)

Das solide gebaute Steinhaus liegt an schöner Hanglage direkt am Rande eines Kastanienwaldes. Das Haus liegt sehr ruhig mit wunderbarer Aussicht auf den Ortasee und das Montarosa Bergmassiv. Von der Schweizergrenze aus gelangt man in ca. 1 Std. mit dem Auto den Lago Maggiore entlang oder über die Autobahn Richtung Mailand nach Ronco Sopra. Der nächste Flughafen befindet sich in Mailand. Von dort ist man mit dem Auto in 1 Std. in Ronco. Das Gebiet um den Ortasee ist mit vielen schönen Wander- und Velowegen erschlossen.

Der Ortasee den man in ca. 15 Min. vom Haus aus zu Fuss erreichen kann, lädt zum Baden, Wasserskifahren, Segeln und Surfen ein. Das nächste Dorf Cesara erreicht man in 3 Autominuten. Alte Villen, malerische Dörfer, Agaven, Palmen, Rhododendron und anderes Grün bilden eine wunderbare Kulisse für unvergessliche Tage.

Im Sommer wird es nicht zu heiss, im Winter ist es angenehm mild. Der Blick über das Wasser ist sehr schön, und den Genuss sind hier, im Grenzgebiet zwischen Tessin, Piemont und der Lombardei kaum Grenzen gesetzt.

Erdgeschoss
Keller	separater Eingang Keller / Bastelraum ebenerdig mit 2 Fenstern und Oelheizung / Boiler
	Tankraum mit 2000 Liter Oeltank
Küche	Wohnküche aus Massivholz Nussbaum mit Granitabdeckung
	2 Waschbecken in Granit
	Elektro Backofen, Gasherd, Holzofen, Elektro Dampfabzug
	Kühlschrank, separates Eisfach
	Bodenbelag in Platten
Wohnzimmer	Cheminée
	separater Weinkeller
	Bodenbelag in Platten
Bad / WC	Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch mit Möbelunterbau und Spiegel beleuchtet
	Waschmaschine 220 V
	Bodenbelag in Platten

Aufgang 1. Stock	Treppe in Stein mit Holzgeländer

1. Stock
Zimmer 1 links	Zimmer mit 1 Fenster und Balkontüre
	Bodenbelag in Holz
	Wände weiss verputzt mit Sichtsteinen
Zimmer 2 Mittelzimmer	Zimmer mit 2 Fenstern
	Bodenbelag in Holz
	Wände weiss verputzt mit Sichtsteinen
Zimmer 3 Eckzimmer	Zimmer mit 2 Fenstern und Balkontüre
	Zugang über Balkon
	Bodenbelag in Holz
	Wände weiss verputzt mit Sichtsteinen
Dusche / WC	Duschkabine, WC, Waschtisch in rosa
	Bodenbelag in Platten
	Direkter Zugang über Zimmer 3
Balkon, Laube	Holz-Balkon über die ganze Frontseite

Gang, Aufgang 2. Stock	Bodenbelag in Holz
	Treppe in Holz
	Wände weiss verputzt mit Sichtsteinen

2. Stock
Wohnzimmer	mit durchgehender Fensterfront und 2 Balkontüren
	Panoramasicht auf See und Berge
	Bodenbelag in Holz
	Wände weiss verputzt mit Sichtsteinen
	Schwedenofen
Balkon, Laube	Holz-Balkon über die ganze Frontseite und linke Seite
Schlupf	mit Fenster
	Bodenbelag in Holz

Aussen
Dach / Fassade	Dach aus Ziegelsteinen
	Fassade aus Natursteinen
Fenster / Fensterläden	Fensterrahmen und Fensterläden aus Holz
Veranda	Grosse Veranda aus Natursteinen
	mit Pergola

Zufahrt, Parkplatz	Zufahrtsmöglichkeit bis direkt vor das Haus
	Parkmöglichkeit an Privatstrasse

Lage	Am Hang mit Blick auf See und Berge
	Ruhige Lage am Waldrand
	Nur Anstösser Verkehr
	Nachbarschaft Ferienhäuser von vorwiegend Schweizern und Deutschen

E-mail

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Haus Ronco Sopra (im Piemont)

Erdgeschoss

1. Stock

2. Stock

Aussen

Lage