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Pirellire: Osservatorio del Mercato del 04 settembre 2006 Immobili e campi da golf: un ottimo investimento |
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L’acquisto di abitazioni collocate all’interno, o nelle vicinanze, di strutture golfistiche ha rappresentato, negli ultimi dieci anni, la migliore forma d’investimento. L’Istituto indipendente di studi e ricerche Scenari Immobiliari ha messo a confronto l’incremento delle quotazioni medie delle strutture residenziali collocate vicino ai campi da golf, con quello delle abitazioni localizzate nel centro delle città e con i rendimenti dei titoli di Stato. In effetti, una casa comprata nel 1998 nelle vicinanze o anche all ’interno di un campo da golf ha quasi raddoppiato il proprio valore (più 85%), mentre il suo valore è aumentato solo del 65% se collocata in città. Un cattivo affare lo ha fatto invece chi ha comprato titoli di Stato: il loro rendimento è stato infatti di solo il 25%, poco più dell’inflazione. Bisogna anche tener presente che, nelle località più prestigiose, le quotazioni sono salite decisamente di più, con punte del 120%, sempre con riferimento agli ultimi dieci anni. Per quanto riguarda l’andamento attuale delle quotazioni, a differenza di quanto sta accadendo nelle città, queste non conoscono stasi. E’ ancora molto forte, infatti, la domanda di belle residenze, silenziose e di qualità, poste in un luogo sicuro come un’area riservata ai golfisti. (La Stampa Web) |